Conditii de utilizare a cecului in garantie - raspunsuri in completare

Intrebare: Buna ziua, va rog sa ma ajutati cu solicitarile de mai jos , de la Q noua . 1 ) Q initiala : este vreo problema daca in cazul in care se trimit notificari chiriasului atat de catre firma A ( care detine cladirea in proprietate ) si B ( cea care refactureaza utilitatile ) , se mentioneaza pe ambele ca in caz de neplata se va introduce CEC-ul in banca ? ( urmand ca inainte de introducere sa se storneze si refactureze utilitatile catre firma A , care detine cec-ul in suma de Z euro . R1 : Cu privire la continutul notificarii in caz de neplata referitor la utilizarea cecului remis va fi avut in vedere faptul ca predarea cecului in alb a fost efectuata cu titlu de garantie in conformitate cu acordul intervenit la incheierea contractului de inchiriere. In aceste conditii, consideram ca acoperirea garantiei vizeaza nu numai contravaloarea chiriei, dar si a cheltuielilor cu utilitatile care sunt asociate spatiului inchiriat si care astfel sunt, in final, in sarcina proprietarului. Completare stare de fapt : In contractul de chirie dintre Proprietar si chirias este mentionat ca toate utilitatile / serviciile vor fi contractate, suportate si platite direct de catre chirias sau refacturate de catre proprietar, ( daca proprietarul este de acord cu refacturarea ), pe durata in care contractul ramane in vigoare . Chiriasul primeste factura de utilitati de la firma B, care administreaza cladirea, nu de la proprietar. Firma care administreaza cladirea ( B ) a incheiat contracte cu Chiriasul pentru utilitatile furnizate . Q noua: considerati ca se face corect legatura intre articolul mentionat si modalitatea efectiva prin care se factureaza utilitatile la chirias ? Modul cum este formulat in contract sicum se factureaza utilitatile, acopera posibilitatea stornarii utilitatilor de catre firma care admin cladirea si refacturarea de catre proprietarul cladirii, astfel incat soldul sa-l putem recupera prin introducerea cec-ului garantie primit in baza contractului de chirie ? sau este nevoie sa mentionam in pv de predare-primire cec aceasta modalitate, in mod expres ? Daca trebuie, va rog sa includeti dvs in Pv cum ar suna cel mai bine . 2 ) Q initiala : trebuie completata fila cec cu valoarea de Z euro de catre el ? Raspuns initial : Avand in vedere premisa cuprinsa la art. 14din Legea 59/1934 referitor la regimul cecului necompletat la emitere, precum si pct. 67 si urmatoarele din Normele Cadrul al BNR nr. 7/1994 privind comertul facut de institutiile de credit cu cecuri, cecul nu este necesar a fi completat in ceea ce priveste suma, conditia obligatorie vizand semnatura. Potrivit reglementarii mentionate mai sus, cecul in alb este un instrument de plata care cuprinde numai semnatura tragatorului, iar uneori si o parte din mentiunile cerute de art. 1 din Legea asupra cecului. Completare stare de fapt: In contractul de chirie se mentioneaza ca, chiriasul tb sa dea cec-ul deja completat pt x valoare ( Articolulchiriasul se obliga sa puna la dispozitia proprietarului un cec cu valoarea X si propriatarul are dreptul sa execute cec-ul pentru acoperirea oricarei obligatii ( de orice natura ) a chiriasului ) dar l-a dat necompletat ci doar in pv a mentionat limita de X euro Q noua: daca in pv se mentioneaza textulBeneficiarul contractului de inchiriere a autorizat proprietarul sa completeze fila CEC descrisa mai sus, cu toate datele cerute de lege pentru a conferi valabilitatea acestora, toate aceste drepturi transmitandu-se catre Societatea, se considera ca o completare la articolul din contr de chirie in care se cerea cec deja completat cu suma X euro? 3 ) Q noua : Avand in vedere ca dorim ca prin cec-ul garantie sa recuperam atat soldul restant pentru chiria facturata de catre firma proprietara cladirii cat si soldul restant pentru utilitatile facturate de firma care administreaza cladirea, va rog sa ne trimiteti un nou model de PV de predare primire CEC garantie care sa includa ce am detaliat mai sus .